Oriana (Aspesi): rischiamo la reputazione della città L’ inchiesta giudiziaria sull’urbanistica che ha investito Milano rischia di minare profondamente la credibilità della città agli occhi degli investitori. I cantieri e le aziende sono fermi, migliaia di famiglie sono senza una casa mentre la situazione mostra la fragilità sistemica nelle regole e nei rapporti tra pubblico e privato. Federico Filippo Oriana, presidente di Aspesi Unione Immobiliare lancia un appello deciso: senza chiarezza normativa e riforme rapide, la rigenerazione urbana rischia uno stallo drammatico e Milano potrebbe perdere il treno della crescita, tra capitali in fuga, alloggi che mancano e una reputazione internazionale sempre più a rischio. Per Oriana l’impatto in termini di reputazione per la città agli occhi degli investitori sarà «sicuramente molto pesante» per un motivo quello della retroattività. «Le norme – ha detto – possono essere bianche o nere, tutto è suscettibile a variazione, ma il fatto che le carte in tavola possano essere cambiate crea un grosso scompenso. Sul nostro settore incidono urbanistica e fiscalità, ma le norme troppo spesso cambiano. Se mutano e impattano su investimenti già in corso e business plan già fatti, l’intero Paese ne perde in termini di credibilità agli occhi degli investitori». Oriana porta l’esempio di alcuni associati di Aspesi. «È presente una multinazionale il cui cantiere è stato sequestrato. Il country manager per l’Italia si era adoperato a convincere il gruppo che non ci fossero problemi o rischi, che l’intervento fosse facile. Sei mesi dopo hanno sequestrato il cantiere. Ora questo gruppo ha deciso di andarsene dall’Italia». L’operazione immobiliare porta con sé un rischio implicito: l’investimento viene fatto prima di iniziare le attività e quindi devi essere già sicuro di tutto. Per questo motivo “le regole devono essere certe e chiare, oppure si incappa in un blocco totale delle attività in un mondo, come il nostro, che ha il proprio business nella valorizzazione degli immobili». ---End text--- Author: Redazione Heading: Highlight: Secondo il presidente dell’Unione immobiliare, la mancanza di certezze e di regole chiare potrebbe spingere a una fuga degli investitori esteri con gravi conseguenze sul Pil non solo della città Image:Un cantiere edile/Fotogramma -tit_org- Oriana (Aspesi): rischiamo la reputazione della città -sec_org-