In città ci vogliono meno di 4 mesi per vendere casa `Ascom, Padova quarta in Italia per velocità di compravendite L’ANALISI PADOVA Bastano meno di quattro mesi ai padovani per vendere casa: la città del Santo è seconda in Veneto e quarta in Italia per rapidità nelle compravendite a pari merito con Firenze. Secondo l’ultima analisi di Immobiliare.it Insights, in città servono in media solo 3,7 mesi per vendere casa, contro i 5,1 di un anno fa: una riduzione del 27%. Il mercato immobiliare padovano si dimostra tra i più vivaci d’Italia anche per il settore dei mutui casa. Secondo l’analisi della Fabi (Federazione Autonoma dei Bancari Italiani) su dati Bankitalia, la città del Santo raggiunge il dodicesimo posto a livello nazionale per valore complessivo dei mutui attivi, con 7 miliardi e 267 milioni di euro. «Si tratta di dati alquanto significativi – analizza Silvia Dell’Uomo, presidente degli agenti immobiliari della Fimaa Ascom Confcommercio di Padova – che dimostrano che Padova si ritaglia una classifica di tutto rispetto, e che il Nordest si conferma come l’area più dinamica con un incremento del +2,9% che significano 2,4 miliardi di euro in più». A dare una spinta a questo andamento è stata soprattutto la progressiva discesa dei tassi di interesse, che ha reso più accessibile l’accensione di un mutuo. A fine marzo 2025, il Taeg medio dei mutui per l’acquisto di una casa è sceso al 3,54%, contro il 4,82% di dicembre 2023. Da maggio 2024 a marzo 2025 i mutui, a livello nazionale, sono cresciuti dell’1,9%. «Nonostante il tasso variabile sia più basso – continua Dell’Uomo – la preferenza, di gran lunga, oltre il 90%, è ancora per il tasso fisso». «Una disponibilità creditizia, quella rappresentata dai mutui casa - annota il presidente di Confcommercio Ascom Padova, Patrizio Bertin - che non è la stessa nei confronti delle piccole imprese che lamentano ancora, da parte del sistema bancario, farraginosità e burocrazia, la qual cosa si traduce in una difficoltà dei giovani ad avviare attività imprenditoriali». (r.m.) ---End text--- Author: Redazione Heading: Highlight: Image:AGENTI IMMOBILIARI Silvia Dell’Uomo di Ascom -tit_org- In città ci vogliono meno di 4 mesi per vendere casa -sec_org-