Partners Group punta a 2 miliardi d’investimenti residenziali Asset gestiti da OnPlace, la piattaforma verticale di servizi digitali e fisici Finanza immobiliare MILANO L’obiettivo è ambizioso. «Vogliamo portare - spiega Marco Denari, head of Southern Europe - Private Real Estate Europe di Partners Group dai circa attuali 600 milioni a due miliardi i nostri investimenti, in Italia, nel settore residenziale, attraverso OnPlace, la piattaforma che, in partnership con Investire sgr, il nostro local operating partner, integra servizi digitali e fisici per la gestione di residenze in locazione ». Già attiva a Milano, Roma e Torino con oltre 450 appartamenti in locazione, OnPlace - che entro l’estate assumerà un’entità legale e avrà un CdA - è nata due anni fa dalla collaborazione con Investire sgr, per la gestione di residenze in locazione provenienti dai due fondi di investimento residenziali, il fondo PRS Italy e il fondo PRS Italy II. «Operiamo - ha detto Denari acquisendo edifici esistenti per ristrutturarli tramite riconversioni totali o parziali. Spesso rileviamo e operiamo frazionamenti che però non si traducono mai in micro-appartamenti. Abbiamo in corso riconversioni nelle aree centrali e semicentrali di Milano, senza esposizioni a situazioni anomale nei cantieri. Ma puntiamo a crescere anche in altre città, come Torino, Bologna, Firenze. Attraverso OnPlace, verticalizzeremo alcuni servizi, dal furniture rental alla gestione (property management) sino alla manutenzione di edifici e impianti (facility management)». «La piattaforma OnPlace e la sua crescita - ha aggiunto Raniero Proietti, managing director - client solutions Europe di Partners Group - è la prima esperienza di una strategia verticale su un Paese singolo, l’Italia, cui affianchiamo ora la prima piattaforma propco residenziale su scala nazionale e che illustreremo giovedì a Roma a un gruppo ristretto di operatori». Complessivamente, Partners Group gestisce 4 miliardi in residenziale tra Germania e Spagna. «Non solo in centro - specifica Denari - ma anche in aree semi-periferiche e con pricing point eterogenei. non facciamo social housing ma gestiamo complessi residenziali dalle fasce di prezzo differenziate, dando rilevanza - nelle ristrutturazioni soprattutto a spazi coworking». «Nel settore immobiliare la società ha investito circa 1,3 miliardi di euro, destinando il 70% al residenziale, con focus su Milano e Roma. Nel 2020 nasce il Fondo PRS Italy, costituito nel 2020 da Partners Group insieme a Investire Sgr (Gruppo Banca Finnat) e Reale Immobil. Nel 2024, il lancio del nuovo Fondo PRS Italy 2 e l’acquisizione di un portafoglio dal Fondo Pensioni per il Personale Cariplo, di sei asset cielo-terra, pari a 260 milioni. A fine 2024, insieme al Gruppo Numa, è stat lanciato “Milano Numa Sempione”, immobile del fondo PRS Italy per soggiorni di breve durata. © RIPRODUZIONE RISERVATA ---End text--- Author: Laura Cavestri Heading: Finanza immobiliare Highlight: Image: -tit_org- Partners Group punta a 2 miliardi d’investimenti residenziali -sec_org-