Dopo oltre quindici anni riapre lo storico Grand Hotel des Bains: l’operazione Coima di riqualificazione del Lido di Venezia D opo oltre quindici anni di inattività, lo storico Grand Hotel des Bains del Lido di Venezia si prepara a riaprire i battenti. Coima, società specializzata nella gestione e nello sviluppo di patrimoni immobiliari per investitori istituzionali, ha infatti acquisito il 100% del debito sull’immobile, aprendo la strada a un progetto di riqualificazione tra i più significativi attualmente in corso in Italia. L’intervento sarà realizzato attraverso il nuovo Coima Des Bains Fund, partecipato in parti uguali da Coima Esg City Impact Fund – il maggiore fondo italiano per la rigenerazione urbana – e da Eagle Hills, gruppo immobiliare emiratino con una presenza crescente in Europa. Tra i sottoscrittori del fondo figurano alcuni dei principali investitori istituzionali italiani, tra cui enti previdenziali e fondazioni bancarie. Il piano prevede un restauro conservativo dell’edificio, con il ritorno dell’hotel all’attività come resort di alta gamma. Saranno inoltre riqualificati il parco, gli spazi pubblici adiacenti e la spiaggia. Il progetto parte dall’acquisto di un credito da 54 milioni di euro – originariamente concesso da Unicredit e oggi gestito da Prelios Credit Servicing – e attiverà un investimento complessivo superiore a 200 milioni. Per Eagle Hills, guidata da Mohamed Alabbar, si tratta della prima operazione in Italia. Il gruppo è attivo in oltre dodici Paesi, con un portafoglio in espansione nel settore dell’hotellerie di fascia alta. L’ingresso in Italia rappresenta una nuova tappa in una strategia di lungo termine rivolta al recupero di destinazioni di rilievo storico. «Più che un restauro, la riqualificazione del Grand Hotel des Bains è una rinascita dell’eredità europea attraverso l’eccellenza moderna. Venezia è sempre stata un ponte tra mondi e siamo orgogliosi di far parte del suo futuro, portando la nostra esperienza nell’ospitalità di lusso in uno degli hotel più simbolici del continente», ha commentato Alabbar. Manfredi Catella, fondatore e ceo di Coima, ha sottolineato la dimensione strategica dell’iniziativa, anche in chiave di cooperazione internazionale: «Questa prima partnership con Eagle Hills, dopo un’approfondita esplorazione di opportunità di investimento, rappresenta un passo importante in ottica futura e un segnale significativo del consolidamento delle relazioni tra Italia ed Emirati Arabi Uniti, anche a seguito dell’incontro tra la nostra presidente del Consiglio Giorgia Meloni e sua altezza lo sceicco Mohamed bin Zayed Al Nahyan. L’Hotel des Bains rappresenta un simbolo di Venezia nel mondo e un patrimonio prezioso del nostro Paese. Condivideremo tempestivamente il programma con le istituzioni pubbliche per porre tutte le basi necessarie a riportare il Des Bains sulla mappa mondiale del turismo». L’operazione coinvolge anche l’imprenditore Federico Marchetti, fondatore di Yoox Net-A-Porter Group, che partecipa con una quota di minoranza tramite la sua società di investimento Mavis. Coima ed Eagle Hills valuteranno inoltre l’apertura del fondo ad altri investitori istituzionali e professionali, con l’obiettivo di contribuire più ampiamente al rilancio del Lido. Intanto a Milano Coima sta ultimando il Villaggio Olimpico, che vede tra i suoi principali investitori, oltre al fondo Coima Esg City Impact, anche Cdp Real Asset sgr e dopo i Giochi diventerà il più grande studentato convenzionato d’Italia con oltre 1.700 posti letto. Il progetto si inserisce nella rigenerazione dello Scalo di Porta Romana in partnership con Prada Holding e Covivio. (riproduzione riservata) Sergio Governale ---End text--- Author: Sergio Governale Heading: Highlight: Image:Lo storico Grand Hotel des Bains del Lido di Venezia -tit_org- Dopo oltre quindici anni riapre lo storico Grand Hotel des Bains: l'operazione Coima di riqualificazione del Lido di Venezia -sec_org-