Filcasa: a Milano canoni di affitto a quota 24 euro al mq M ilano si conferma la città più cara d’Italia per quanto riguarda gli affitti, con canoni che oscillano tra i 22 e i 24 euro al metro quadro. Cercare casa in locazione nel capoluogo lombardo è diventata una sfida complessa, soprattutto per chi non dispone di budget elevati. A rendere ancora più selettiva la domanda è la vicinanza ai trasporti pubblici, e in particolare alla metropolitana. Con l’apertura della nuova linea M4, le zone limitrofe hanno registrato un significativo incremento dei prezzi. A raccontare il mercato dal fronte dell’offerta è Danilo Facchinetti, responsabile commerciale di Filcasa Agency, operatore attivo nel mercato della locazione con una lunga esperienza sul territorio: «Noi abbiamo clienti di ogni tipo, perché disponiamo di immobili sia in centro che in periferia, di extra-lusso o più accessibili. I nostri proprietari ci affidano periodicamente i loro immobili da decenni, e l’affidabilità che abbiamo dimostrato è il miglior passaparola». L’agenzia ha attraversato anche la fase di esplosione degli affitti brevi, riuscendo a mantenere la propria clientela. «Nei tanti anni che seguo il mercato c’è una cosa che per ora non è mai cambiata: Milano è davvero il cuore pulsante dell’Italia immobiliare» afferma Rodolfo Buzzoni, presidente del CdA, con sessant’anni di esperienza nel settore. «I nostri clienti sono professionisti, expat e persone che transitano da Milano per un periodo, tendenzialmente per motivi professionali, o studenti benestanti che possono permettersi un appartamento». La divisione affitti dell’agenzia, inserita in una struttura più ampia, fornisce diversi servizi accessori per valorizzare gli immobili. «Abbiamo un intero team dedicato trasversalmente alla promozione delle unità in locazione» spiega Della Rapretti, responsabile marketing. «Architetti, interior designer e grafici curano il prodotto che abbiamo in portafoglio. Ma nelle locazioni conta anche – e soprattutto – l’esperienza dei nostri commerciali, in grado di risolvere ogni tipo di problematica e fornire riscontri tecnici e legali. Inoltre, se un proprietario intende optare per l’affitto breve e valutiamo che sia la scelta economicamente più vantaggiosa, abbiamo una società del nostro Gruppo – che fa capo alla famiglia Paletti – che se ne occupa direttamente». Nella struttura infine è recentemente entrato anche Jacopo Orizio, nuovo manager con competenze trasversali in ambito immobiliare e un approccio innovativo basato anche su principi neuroscientifici per il coordinamento del team. «Offriamo insomma - conclude Buzzoni - un servizio completo sia per il proprietario che per chi cerca casa: non solo svolgiamo il classico ruolo di mediazione e di consulenza, ma cerchiamo di fornire competenza e serietà sia nelle valutazioni dei canoni che nelle visite e poniamo la massima attenzione sulla promozione e soprattutto massima attenzione al cliente: che sia il locatore o il locatario». (riproduzione riservata) ---End text--- Author: Redazione Heading: Highlight: Image:The Nest Milano - Via Fontana -tit_org- Filcasa: a Milano canoni di affitto a quota 24 euro al mq -sec_org-