La startup completa le operazioni di acquisto di un fabbricato in un’area strategica LUCY DEBUTTA AL LINGOTTO Due Ig apre il primo smart building Iot di Torino L ucy - così si chiama l’avatar - è nata e sta crescendo grazie all’idea di Due Ig, la start-up innovativa nata proprio a Torino nel dicembre del 2024 con l’intento di sviluppare una nuova piattaforma di gestione immobiliare per affitti brevi. La fase di elaborazione tecnica e messa a terra del progetto è stata affidata all’esperto know-how del Politecnico di Torino che si dimostra ancora una volta eccellenza mondiale per lo studio delle nuove tecnologie e delle loro applicazioni in settori inesplorati. Due Ig ha infatti creato, elaborando l’intuizione di Gianluca Lissone - patron dell’operazione - un’area di mercato che in Italia e a Torino in particolare non esisteva, con una sua completezza e specificità. Nel dettaglio l’utilizzo dell’intelligenza artificiale - pensata per rivoluzionare gli investimenti nel settore degli immobili e ottimizzare la gestione delle locazioni turistiche – rende possibile l’automatizzazione di prenotazioni e pagamenti, oltre a gestire le attività di check-in e check-out o le operazioni di manutenzione e pulizia, migliorando sia l’efficienza operativa che l’esperienza degli ospiti. Lucy consentirà a chi soggiorna nello smart building torinese di vivere un’esperienza di confort sia dentro che fuori l’immobile, in assoluta autonomia e con un fondamentale rispetto della privacy, anche grazie ai comodi due piani di parcheggio interrato. Dentro l’appartamento affittato, l’intelligenza artificiale verrà in aiuto del cliente ad esempio con la regolamentazione dei consumi energetici, in modalità ecologica a basso consumo, regolando le valvole termostatiche a seconda della presenza o meno dell’inquilino o della temperatura esterna. Fuori dalla struttura, Lucy potrà spiegare la città in qualunque momento della giornata e soprattutto in qualsivoglia lingua straniera, aiutando il visitatore a orientarsi tra ristoranti, eventi, attività ricreative o dando supporto nelle prenotazioni di musei, spettacoli o anche di un taxi per raggiungere comodamente il centro cittadino. Il Lingotto è stato scelto come quartiere del primo edificio Due Ig in città perché è una delle aree più in fermento della città, con servizi a trecentosessanta gradi e con delle caratteristiche sempre più di taglio internazionale. La zona ospita infatti una fermata della metropolitana che collega in pochi minuti alle principali stazioni ferroviarie della città (Porta Nuova e Porta Susa); un centro fieristico con sale riunioni ed eventi; uno dei centri commerciali più importanti del torinese con punti ristoro, cinema e uffici. A pochi passi anche l’ingresso in tangenziale, il Palazzo della Regione, lo stadio cittadino, l’Inalpi Arena e la zona ospedaliera che rende interessante anche l’aspetto di cura e accoglienza del turismo sanitario. Insomma il pacchetto chiavi in mano dell’affitto breve con supporto dell’AI rappresenta una novità concreta nella città di Torino, adattandosi ad un target decisamente ampio di pubblico, da chi viaggia per business a chi per vacanza, fino a chi deve pernottare per necessità di salute. Gianluca Potendo orientarsi Du in città in maniera semplice, autonoma e ad un prezzo contenuto usufruendo di tanti servizi da un solo interlocutore. Il business di Due Ig parte dall’acquisizione e ristrutturazione di immobili che vengono trasformati in Smart Buildings con tecnologie IoT, garantendo comfort, efficienza energetica e sicurezza, grazie alla possibilità di gestire le strutture anche da remoto. Le strategie di acquisizione dell’azienda includono acquisti all’asta, a saldo e stralcio, gestione degli NPL e ottenimento dei cambi di destinazione d’uso e permessi di costruzione. Gli immobili vengono convertiti in edifici full electric, rispettando le normative del Green Deal europeo, migliorando il loro valore di mercato e l’efficienza energetica. L’integrazione di tecnologie smart e AI offre una gestione completa e vantaggi rispetto ai competitors applicando regolamentazioni più snelle, commissioa Lissone ni meno elevate e e Ig maggiori capacità con un’assistenza virtuale sempre attiva, 24/7. Essendo una start-up innovativa, chi investe in Due IG ha un 40% di defiscalizzazione, oltre all’esenzione sulle tasse sulle plusvalenze. La società genera valore dall’acquisto degli immobili ristrutturati. (riproduzione riservata) ---End text--- Author: Redazione Heading: Highlight: Image:Gianluca Lissone Due Ig -tit_org- Lucy debutta al lingotto -sec_org-