L’acquisto di un’abitazione si sposta in periferia Gli appartamenti dai 40 ai 70 metri quadrati i più richiesti. Rinascita di Servola dopo la Ferriera. E ad Altura tornano le vendite davanti all’aumento del prezzo medio in centro Appartamenti dai 40 ai 70 metri quadrati, con una o due stanze e il terrazzo. È la tipologia di immobile più richiesta a Trieste, adatta a soddisfare le esigenze di una giovane coppia, di un single che investe sulla prima casa, di una persona anziana o di chi punta solo a fare un investimento. Nella ricerca dell’abitazione non c’è invece ancora attenzione alla questione energetica. I rioni dove è più semplice vendere un immobile a destinazione residenziale? «Ormai si vende ovunque, e con i prezzi aumentati in centro gli investimenti si stanno spostando sempre di più in quello che potrebbe essere definito semi-centro e in periferia». La fotografia di quella che è la situazione del mercato del mattone a Trieste emerge da Filippo Avanzini, rieletto nei giorni scorsi alla presidenza provinciale di Fiaip, la federazione che unisce gli agenti immobiliari professionali e che a Trieste conta 141 iscritti sulle 250 posizioni aperte alla Camera di commercio della Venezia Giulia. Avanzini, impegnato nel settore immobiliare da trent’anni, è stato rieletto assieme al suo direttivo con il 93% dei voti. Guiderà così Fiaip anche nel prossimo quadriennio. Tornando ad alcuni aspetti legati al mercato, non ci sono zone della città dove, se la richiesta economica è aderente alle quotazioni di mercato, sia complicato vendere un immobile. «Di recente abbiamo venduto in quindici giorni un appartamento al quinto piano senza ascensore alla fine di via dei Giardini, verso l’ex Ferriera», porta come esempio il presidente, per far capire che ormai c’è un bacino di mercato, di papabili acquirenti, per ogni tipologia di proposta. Servola, tra l’altro, anche nelle più recenti valutazioni degli agenti immobiliari, si conferma una zona in crescita in termini di appeal. Una rinascita iniziata dopo la chiusura della Ferriera e agevolata dalla tipologia di abitazioni presenti in quel rione, tra casette, villette con giardino o quantomeno con un piccolo spazio verde. Va detto che anche il Comune ha investito su quel quartiere con iniziative utili a animare quelle vie e a sostenere le attività commerciali. Il rione che faticava di più fino a pochi anni fa era Altura. Ora anche quella zona ha il suo mercato. Chi ci vive da anni lamenta l’assenza di servizi, ma ci sono nuove famiglie che scelgono quel quartiere per la tipologia di appartamenti presenti, di dimensioni abbastanza ampie, e per la facilità di parcheggio.— ---End text--- Author: Laura Tonero Heading: davanti all’aumento del prezzo medio in centro Highlight: Image:Il nuovo direttivo provinciale di Fiaip appena rieletto con alla guida sempre il presidente Filippo Avanzini -tit_org- L'acquisto di un’abitazione si sposta in periferia -sec_org-